パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 10階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
10,280万円
140.3万円/㎡
相場
10,399万円
141.9万円/㎡
4,736
8,511
12,287
16,062
AI査定結果
推定相場価格
10,399万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,511万円〜12,287万円
116.1万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
10,280万円(140.3万円/㎡)/ 4階 / 73.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0110,280万円140.3万円4階 73.29㎡ 3LDK西
2025/03/0810,480万円143.0万円4階 73.29㎡ 3LDK西
2024/02/265,450万円108.4万円5階 50.26㎡ 2LDK
2024/02/155,480万円109.0万円4階 50.26㎡ 2LDK
2023/10/095,980万円119.0万円5階 50.26㎡ 2LDK
2023/05/199,480万円114.0万円10階 83.14㎡ 3LDK
2022/04/254,800万円95.5万円5階 50.26㎡ 2LDK
2021/01/306,780万円96.8万円4階 70.07㎡ 3LDK西
2020/12/186,980万円99.6万円4階 70.07㎡ 3LDK西
2020/10/214,480万円89.1万円5階 50.26㎡ 2LDK
2020/06/036,390万円104.7万円10階 61.06㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
墨田区緑四丁目
錦糸町駅7分 10,280万円140.3万円73.293LDK4階 / 10階建 西201152RC
2024/06/17ミルーナヒルズ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 7,730万円122.6万円63.072LDK8階 / 9階建 西201327RC
2025/03/01アーバンファースト錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 6,380万円113.0万円56.442DK7階 / 8階建 200848RC
2024/09/06ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 8,280万円145.0万円57.122LDK7階 / 9階建 201556RC
2024/01/07パークホームズ錦糸町ザレジデンス
墨田区緑四丁目
錦糸町駅12分 6,980万円111.2万円62.783LDK9階 / 12階建 西201655RC
2025/04/07メインステージ錦糸町アヴァンセ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 6,280万円113.6万円55.292LDK+S3階 / 7階建 西201144RC
2025/05/23グレース錦糸町シティフロント
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅6分 7,000万円124.6万円56.192LDK4階 / 9階建 201424RC
2024/05/30クリオ両国
墨田区緑三丁目
両国駅9分 7,680万円108.9万円70.553LDK2階 / 15階建 201558RC
2023/01/28ザ・パークハウス両国レジデンス
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 6,580万円106.5万円61.812LDK5階 / 7階建 西201548RC
2025/04/28プレシス両国レジュール
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 6,080万円106.4万円57.162LDK8階 / 10階建 201327RC
2024/05/16エクセレントシティ両国石原
墨田区石原四丁目
錦糸町駅13分 7,580万円107.8万円70.33LDK3階 / 7階建 西201427RC
2025/04/20アスコットパーク両国石原
墨田区石原三丁目
両国駅10分 7,980万円110.3万円72.333LDK6階 / 10階建 200955RC
2025/06/08グローリオ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅11分 9,280万円131.3万円70.683LDK5階 / 14階建 200655RC
2022/06/14パークハウス両国サウスコート
墨田区緑二丁目
両国駅5分 7,980万円107.6万円74.163LDK12階 / 14階建 200780RC
2024/12/09ウィルローズ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 7,780万円119.7万円65.022LDK1階 / 7階建 201528RC
2025/04/14パークホームズ両国コンフォートプレミア
墨田区緑二丁目
両国駅8分 7,480万円128.5万円58.222LDK6階 / 9階建 201256RC
2025/06/06ブランズ錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅7分 9,980万円150.7万円66.212LDK7階 / 11階建 201542RC
2025/05/19エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 11,680万円190.6万円61.272LDK11階 / 14階建 201579RC
2024/11/10プラウド両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 9,900万円115.9万円85.44LDK10階 / 12階建 201447RC
2023/04/17イニシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 6,990万円107.6万円64.962LDK+S2階 / 11階建 201249RC
2024/11/05クレヴィア両国
墨田区緑一丁目
両国駅2分 8,780万円128.0万円68.593LDK5階 / 14階建 200988SRC
2023/05/29ザ・パークハウス両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 6,200万円112.7万円552LDK8階 / 13階建 201247RC
2025/02/20リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
墨田区亀沢一丁目
両国駅1分 9,180万円136.3万円67.333LDK10階 / 10階建 西201237RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
墨田区緑四丁目
錦糸町駅7分 26.0万円0.36万円73.293LDK4階 / 10階建 西201152RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、墨田区では69.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.3万円)は墨田区の平均と比較して22%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
墨田区
179.8万円/㎡
前年比+69.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月2011年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション