2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
墨田区
179.8万円/㎡
前年比+69.7%
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2011年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
10,399万円
141.9万円/㎡
4,736
8,511
12,287
16,062
AI査定結果
推定相場価格
10,399万円
141.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,511万円〜12,287万円
116.1万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
10,280万円（140.3万円/㎡）/ 4階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 10,280万円 | 140.3万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 10,480万円 | 143.0万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,450万円 | 108.4万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 109.0万円 | 4階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,980万円 | 119.0万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 9,480万円 | 114.0万円 | 10階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,800万円 | 95.5万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 6,780万円 | 96.8万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/18 | 6,980万円 | 99.6万円 | 4階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,480万円 | 89.1万円 | 5階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 6,390万円 | 104.7万円 | 10階 | 61.06㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 10,280万円 | 140.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,730万円 | 122.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,380万円 | 113.0万円 | 56.44㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,280万円 | 145.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウス両国レジデンス 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 6,580万円 | 106.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレシス両国レジュール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 6,080万円 | 106.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | グローリオ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅11分 | 9,280万円 | 131.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/14 | パークハウス両国サウスコート 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 7,980万円 | 107.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/09 | ウィルローズ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 7,780万円 | 119.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ両国コンフォートプレミア 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 7,480万円 | 128.5万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 9,980万円 | 150.7万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 11,680万円 | 190.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/10 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 9,900万円 | 115.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/17 | イニシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,990万円 | 107.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレヴィア両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 88戸 | SRC |
| 2023/05/29 | ザ・パークハウス両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 6,200万円 | 112.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 9,180万円 | 136.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、墨田区では69.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は墨田区の平均と比較して22%割安です。
販売中の類似マンション
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
グランドステージ両国
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 8分
2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
東和パークハイツ墨田
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 5分
1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
日東コーポ言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
ラディエンス東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 東向島駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
隅田リバーサイド永谷マンション
東京都墨田区千歳一丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
アプレ錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 7分
2002年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
アデニウム押上
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 4分
2009年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
サングランデ桜橋
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
2006年築 / 12階建 / 160戸 / RC造
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
東京都江東区毛利一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩 9分
1995年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造